IMM · Immobilière du Maghreb — promoteur immobilier, Tunis
D'un template lent à une machine à vendre — la refonte IMM Tunisia
Nous avons reconstruit le site d'un promoteur qui a livré plus de 1 000 logements depuis 1992 : score de vitesse mobile de 24 à 99, trois langues dont un arabe soigné, et un plan de disponibilité en direct pour chaque appartement.
Le problème
L'ancien site WordPress affichait 24/100 en vitesse mobile et échouait aux Core Web Vitals de Google — les vrais visiteurs attendaient environ 7 secondes le contenu principal pendant que la mise en page sautait sous leurs doigts. Les projets étaient présentés avec des icônes génériques, sans prix, sans disponibilité par appartement, sans version anglaise — pour des résidences de ce standing, le site coûtait des ventes en silence.
Ce que nous avons changé
Nous l'avons reconstruit de zéro : un site rapide, premium et trilingue (français, arabe avec un vrai sens de lecture droite-à-gauche, anglais), conçu pour une seule mission — transformer les visiteurs en demandes de visite. Chaque appartement du projet en cours figure sur un plan de disponibilité interactif avec prix réels et plan d'architecte, et chaque demande — WhatsApp, appel, formulaire — arrive instantanément à l'équipe commerciale et est mesurée.
Avant / après
La différence de vitesse
| Ancien site | Nouveau site | |
|---|---|---|
| Score de performance (mobile) | 24 / 100 | 99 / 100 |
| Score de performance (desktop) | 38 / 100 | 100 / 100 |
| Premier contenu à l'écran | 3,8 s | 0,9 s |
| Contenu principal chargé (LCP) | 6,0 s | 2,0 s |
| Page entièrement affichée (Speed Index) | 20,3 s | 1,7 s |
| Temps où la page est figée (TBT) | 500 ms | 0 ms |
| Sauts de mise en page (CLS) | 1,03 | 0 |
| Score d'accessibilité | 86 / 100 | 100 / 100 |
Les deux sites ont été mesurés avec Google PageSpeed Insights le 23 juillet 2026 — même outil, même jour, page d'accueil de chacun. Core Web Vitals des vrais visiteurs de l'ancien site (données Chrome sur 28 jours) : échec, avec un LCP de 7,0 s et des sauts de mise en page à 0,82.
Ce que nous avons ajouté et changé
Choisir son appartement en ligne
Un plan de disponibilité interactif de 150 appartements sur les deux tranches — étage par étage, statut disponible/vendu en direct, prix réels et curseur de budget. L'ancien site montrait des projets ; le nouveau vend des logements.
Un plan d'architecte pour chaque logement
Le vrai plan d'architecte (PDF) de chaque appartement est à un clic depuis sa fiche — 150 plans, reliés à la référence exacte du lot.
Trois langues, faites sérieusement
Français, anglais (nouveau) et arabe reconstruit avec un vrai sens de lecture droite-à-gauche — chaque page traduite et vérifiée, pas seulement le menu.
Construit autour de la demande
Demandes de visite et de réservation pré-remplies par appartement, WhatsApp et appel toujours à portée de main — et chaque contact arrive instantanément à l'équipe commerciale, avec la langue de l'acheteur.
Le plan du lotissement Marsa, numérisé
Le plan de masse des 61 parcelles de Riadh El Marsa transformé en plan interactif à partir du fichier de l'architecte — prêt pour l'ouverture de la commercialisation.
Mesuré et accessible
Analytics sans cookies plus GA4 soumis au consentement : chaque clic WhatsApp, appel et demande de visite est mesuré ; pages clés auditées à zéro défaut d'accessibilité sérieux, clavier et mouvement réduit compris.
Ce que nous mesurons
- Clics WhatsApp et appels téléphoniques
- Demandes de visite par projet et par appartement
- Langues des visiteurs et des acheteurs
- Visibilité dans la recherche locale
- Core Web Vitals sur les vrais visiteurs
Résultats mesurés
- Score de vitesse mobile — Google PageSpeed
- 24 → 99
- Page entièrement affichée — Speed Index
- 20,3s → 1,7s
- Sauts de mise en page au chargement — CLS
- 1,03 → 0
Score de vitesse mobile — Google PageSpeed
Page entièrement affichée — Speed Index
Sauts de mise en page au chargement — CLS